Harga Kost di Pusat Kota Melonjak, Ini Area Alternatif Strategis untuk Pekerja Jakarta

PejuangKantoran.com -Awal tahun kerap menjadi momen bagi para perantau dan pekerja di Jakarta untuk mencari hunian baru yang lebih nyaman dan strategis. Namun, tingginya harga hunian di pusat aktivitas Ibu Kota masih menjadi tantangan utama. Bahkan, berdasarkan laporan Tim Jurnalisme Data Harian Harian Kompas (2025), biaya hunian di Jakarta disebut-sebut lebih mahal dibandingkan kota internasional seperti Paris dan Tokyo.

Kondisi tersebut turut berdampak pada harga sewa kost di kawasan premium, mendorong masyarakat untuk mulai melirik area alternatif yang tetap memiliki akses mudah ke pusat aktivitas. Menyikapi tren ini, penyedia hunian co-living modern Cove menyoroti bagaimana pemilihan lokasi dapat sangat menentukan efisiensi biaya sewa tanpa harus mengorbankan kenyamanan dan aksesibilitas.

“Tingginya harga berbagai format hunian, baik beli maupun sewa, membuat masyarakat semakin terbuka terhadap area alternatif di luar titik-titik strategis. Dari portofolio Cove, pekerja yang mencari kost di Karet Kuningan harus membayar rata-rata harga sewa dua kali lipat dibandingkan Tebet, padahal aksesnya relatif dekat,” ujar Dian Paskalis, Country Director of Growth dan VP of Online Marketing Cove.

Baca Juga: PT Chandra Asri Pacific Tbk Membuka Lowongan Kerja Talent Acquisition Officer (Kontrak 1 Tahun)

Dengan semangat new year, new kost, Cove merangkum sejumlah area kost alternatif berdasarkan portofolio propertinya yang menawarkan keseimbangan antara harga terjangkau, fasilitas lengkap, serta kemudahan mobilitas ke pusat aktivitas Jakarta.

Pesanggrahan, Jakarta Selatan – Alternatif dekat Blok M

Bagi pekerja yang beraktivitas di kawasan Blok M atau gemar menjelajahi deretan kafe populer di area tersebut, Pesanggrahan menjadi pilihan menarik. Lokasinya memungkinkan perjalanan ke Blok M ditempuh kurang dari 30 menit dengan kendaraan.

Area ini juga didukung akses transportasi yang memadai, mulai dari pintu Tol Veteran hingga rute TransJakarta. Suasana pemukiman yang relatif tenang menjadi nilai tambah, tanpa menghilangkan akses ke berbagai pilihan kuliner, kafe, dan fasilitas olahraga.

Dari sisi harga, properti Cove di Pesanggrahan memiliki rata-rata sewa 23 persen lebih terjangkau dibandingkan Blok M. Beberapa pilihan hunian di kawasan ini antara lain Cove Aluya dan Cove Ayama.

Tebet, Jakarta Selatan – Lebih hemat untuk akses ke Karet Kuningan

Kawasan Kuningan identik dengan perkantoran, pusat bisnis, dan mal ternama, namun juga dengan harga sewa kost yang tinggi. Sebagai alternatif, Tebet menawarkan efisiensi biaya yang signifikan. Rata-rata harga sewa properti Cove di Tebet tercatat 50 persen lebih rendah dibandingkan Kuningan.

Bahkan jika dibandingkan dengan Mampang yang memiliki waktu tempuh serupa ke Kuningan, Tebet masih lebih terjangkau dengan selisih sekitar 15 persen.

Tak hanya soal harga, Tebet dikenal sebagai kawasan dengan fasilitas gaya hidup lengkap, mulai dari Tebet Eco Park, deretan kafe dan kuliner populer, hingga integrasi dengan berbagai moda transportasi umum. Pilihan properti Cove di area ini antara lain Cove Urban Loft dan Cove W Suites.

Baca Juga: Rhythm of Blues™: Ketika Warna Menjadi Ruang untuk Menemukan Ketenangan

Tomang, Jakarta Barat – Alternatif ekonomis menuju Thamrin

Bagi pekerja yang berkegiatan di area Thamrin, Menteng sering menjadi lokasi hunian idaman karena kedekatannya. Namun, statusnya sebagai kawasan prestisius membuat harga sewa kost di Menteng relatif tinggi.

Sebagai alternatif, Tomang menawarkan rata-rata harga sewa 17 persen lebih rendah dibandingkan Menteng, dengan waktu tempuh ke Thamrin sekitar 30 menit berkendara. Lokasinya juga strategis karena dekat dengan titik-titik penting Jakarta Pusat seperti Monas dan Gambir, serta kawasan komersial dan kampus ternama di Jakarta Barat.